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住宅業務數位典藏典藏品集錦公文

「合宜住宅出售作業須知」，業經本部於101年2月23日以台內營字第1010800696號令訂定發布，茲檢送發布令(含附件)1份

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類別國宅及住宅

次類別政策計畫方案

類別項目合宜住宅計畫

組別管理組

清查編號A-S2-AS202-03-0057

卷殼名稱合宜住宅出售作業須知

物件名稱「合宜住宅出售作業須知」，業經本部於101年2月23日以台內營字第1010800696號令訂定發布，茲檢送發布令(含附件)1份

案名「合宜住宅出售作業須知」，業經本部於101年2月23日以台內營字第1010800696號令訂定發布，茲檢送發布令(含附件)1份

公文主旨「合宜住宅出售作業須知」，業經本部於101年2月23日以台內營字第1010800696號令訂定發布，茲檢送發布令(含附件)1份，請查照

正/副本副本

文別函

文號台內營字第10108006961

附件如主旨

發文日期中華民國101年2月23日

內容描述合宜住宅出售作業須知： 1、廠商應於開始出售合宜住宅前60日擬定合宜住宅出(銷)計畫，報經本部營建署核定後，依規定辦理公告出售作業。 2、合宜住宅之出售分為3階段辦理，各階段出售對象及優先承購順序。 3、合宜住宅辦理出售時，廠商應於申請地點、廠商之全球資訊網站及新聞報紙辦理公告事項。 4、合宜住宅各階段辦理出售方式事項。 5、廠商應依本部函頒之預售價買賣契約書範本，成屋買賣契約書範本及相關約定，擬定買賣契約書，並開始出售合宜住宅前報經本部營建署核定後，始得據以與承購人簽訂契約。 6、廠商與承購人簽訂買賣契約時，應充分告知承購人，其所購買之合宜住宅及基地所有權移轉登記日起一定期間內，除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人，廠商應要求承購人提供預告登記同意書，供政府機關辦理預告登記，承購人未配合提出預告登記同意書者，廠商不得出售。 7、廠商完成抽籤及出售作業後，應下列規定期限，提送承購人清冊、買賣契約書影本、承購人承購資格證明文件正本及出售情形表等彙送本部營建署備查。 8、經發現同一家庭內成員購買合宜住宅超過1戶者，其已簽訂之買賣契約應全部解除。 9、廠商應於合宜住宅之各出售階段，開放全部出售戶數供承購人選位，不得藉故保留部分戶數不予出售。 10、廠商於合宜住宅出售時，得保留一定比例之戶數，供優先承購人辦理選位承購，約定出租戶數則應先予保留，不得出售。 11、廠商於出售各階段因故收回之合宜住宅，應依規定適時納入下一出售階段公告辦理出售，已出售完竣收回之合宜住宅，依第3階段出售方式辦理公告出售。 12、廠商辦理合宜住宅出售作業時，除房地價金、契稅、規費等契約規定費用外，非經本部營建署核准不得增列名目加收費用。 13、廠商應於合宜住宅之出售及交屋期間設置專責連絡人員及設置諮詢專線，供民眾及承購人諮詢。

檔案來源內政部前營建署管理組

文物形式公文

文物類別事件

出品方式單件

文物類型平面

材質紙張

保存狀況良好

尺寸21cm×29.7cm

長度／頁數14

影像大小6.80MB

數化級別一般級

檔案格式類型JPG