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價格指標

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查詢項目： 可能成交指數
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資料名稱 可能成交價指數
產製單位 國泰建設
涵蓋空間 台灣都會區
更新頻率 每季
編製方式 標準住宅、拉式指數
基期 2016年=100
簡介
  • 國泰建設與政治大學房地產研究中心合作發布，自民國八十五年至今每季穩定發布指數，對於全省五大都會區之預售屋市場有一定代表性，本網站收錄每季可能成交價格指數。可能成交價指數為各分區個案開價平減議價空間後，固定標準住宅後，進行拉氏指數編製。
  • 註1：2006Q4起全國及桃竹地區之房價計算為含竹北市資料。
  • 註2：2009Q1起改變房價模型，新增地區虛擬變數。
  • 註3：2011Q1起改變基期，以2010=100。並將原南高都會區刪除 細算台南市及高雄市房價指數。
  • 註4：2011Q3起改變房價模型，重新計算歷史資料。
  • 註5：2017Q1起以2016全年為基期，調整可能成交價模型，並以2015Q4為銜接點，調整可能成交價及開價。
  • 註6：2018Q1改用RLS模型校估參數，並自2017Q1起重新計算各季開價、成交價及指數。