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社會住宅

政府新聞

桃園包租代管媒合破千,二期9月2日開跑

2019/09/01桃園市政府 住宅發展處
桃園市社會住宅第一期包租代管至108年8月31日止,已成功媒合1,004件,108年9月2日將配合中央續辦第二期包租代管計畫,並由「兆基管理顧問股份有限公司、萬隆不動產開發有限公司、嘉暘開發有限公司、鼎倫租賃住宅代管有限公司」等4家提供服務。
        住宅發展處說明,包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案,「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅,業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜,且保證房東收租3年;「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格之房客,並代理房東管理出租住宅,房東保有決定房客之權利。
        住宅發展處莊敬權處長表示,包租代管計畫房客分為「一般戶、第一類政策戶、第二類政策戶」3種。一般戶提供市價8或9折租金,政策戶為住宅法第4條保障之弱勢家戶,依所得門檻提供第一類政策戶市價7折租金,第二類政策戶市價5折租金,最高租金差額補助高達6,400元,對有租屋需求的市民極具吸引力。
        至於房客申請資格,應符合(1)年滿18歲之國民、(2)設籍、就學或工作於桃園、(3)家庭成員無自有住宅(一般戶僅限桃園無自有住宅)、(4)家庭成員不動產限額低於540萬元、(5)家庭成員平均每人動產限額低於11萬2,500元(一般戶為家庭成員動產總額低於278萬元)等規定。此外,針對申請人及家庭成員之所得門檻亦有限制,一般戶為每人每月平均收入低於5萬1,023元,第一類政策戶為每人每月平均收入低於2萬1,867元,第二類政策戶為每人每月平均收入低於1萬4,578元(依最新年度規定調整)。
        莊敬權處長進一步表示,住宅發展處已建置「桃園市住宅服務資訊網」(網址:https://housing.tycg.gov.tw/portal/)、「桃園市包租代管服務網」(網址:https://ppt.cc/fu4Jrx),有關申請資格、房東物件等均公布於上述網站提供市民查詢,如有相關疑問,也可電洽住宅發展處(電話:(03)3324700),或直接向各公司詢問。
 
第一期包租代管計畫廠商(僅受理房客申請):
兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司0800-666-444
富盟物業股份有限公司0800-000-988
不用管股份有限公司0800-890-088
生活資產管理股份有限公司0800-010-568
永勝租屋經理股份有限公司桃園分公司0800-801-689
第二期包租代管計畫廠商:
兆基管理顧問股份有限公司0800-666-444
萬隆不動產開發有限公司(03)287-3855
嘉暘開發有限公司(03)437-0059
鼎倫租賃住宅代管有限公司(03)493-1199