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交易揭露 [ 台灣新光保全股份有限公司 ]
代子公司誼光國際公寓大廈管理維護(股)公司公告64向關係人取得使用權資產137個停車位
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新光人壽保險股份有限公司台北市南港區經貿二路198號地下室停車場共137個車位2.事實發生日:108/3/14~108/3/143.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:承租地下室共計:137個車位每車位每月租金:新台幣1,619元租金總金額:每月總租金新台幣221,810元使用權資產金額:新台幣12,702,279元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:新光人壽保險股份有限公司與公司之關係:關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關系人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃前次移轉之所有人:臺北市政府前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:地上權設定招標案前次移轉日期:102/12/27移轉金額:新台幣2,023,456,789元6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:137個車位:每個月付一次,每次支付新台幣221,810元限制條款:無其他重要約定:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:價格決定之依據:不動產估價報告書及參考同棟內辦公室出租價格10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:遠見不動產估價師事務所估價金額:每車位租金1,619元,租金總額221.889元。11.專業估價師姓名:陳諶不動產估價師12.專業估價師開業證書字號:(91)北市估字第000020號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:基於成本及業務上之整體規劃22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國108年3月14日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國108年3月14日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:3,601,753,084元28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。