113 年第 1 季
房價負擔能力指標統計成果

從表1-1之六都數據觀察，分述如下：

1. 新北市房價負擔能力為過低等級，113年第1季房貸負擔率為57.18%，較112年第4季上升1.17個百分點，較112年同季上升3.05個百分點，而房價所得比本季為13.36倍。
2. 臺北市房價負擔能力為過低等級，113年第1季房貸負擔率為68.82%，較112年第4季上升1.60個百分點，較112年同季上升4.32個百分點，而房價所得比本季為16.08倍。
3. 臺中市房價負擔能力為過低等級，113年第1季房貸負擔率為52.76%，較112年第4季上升2.52個百分點，較112年同季上升4.68個百分點，而房價所得比本季為12.33倍。
4. 臺南市房價負擔能力為偏低等級，113年第1季房貸負擔率為41.76%，較112年第4季上升1.29個百分點，較112年同季上升1.80個百分點，而房價所得比本季為9.76倍。
5. 高雄市房價負擔能力為偏低等級，113年第1季房貸負擔率為42.43%，較112年第4季上升2.57個百分點，較112年同季上升3.60個百分點，而房價所得比本季為9.91倍。
6. 綜觀六都，新北市、臺北市、臺中市為房價負擔能力為過低等級，臺南市、高雄市為房價負擔能力為偏低等級，桃園市為房價負擔能力為略低等級。高雄市房價負擔能力由上季略低等級變化到房價負擔能力偏低等級，其餘五個都會區的房價負擔能力等級均維持不變
7. 其他15個縣市的房貸負擔率方面，本季新竹縣及南投縣為房價負擔能力偏低等級，宜蘭縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市、嘉義市、金門縣等12縣市介於30%至40%間，房價負擔能力為略低等級，基隆市的房貸負擔率低於30%，房價負擔能力為可合理負擔等級。相較前一季，嘉義縣本季房價負擔能力由可合理負擔等級變化至略低等級，其他各縣市的房價負擔能力等級則均維持不變。