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110 年第 4 季
房價負擔能力指標統計成果

民國110年第4季全國房貸負擔率為37.83%，房價負擔能力為略低等級，房貸負擔率較110年第3季上升0.93個百分點，較去年同季上升1.02個百分點；而房價所得比110年第4季為9.46。

從表1-1之六都數據觀察，分述如下：

1. 新北市房價負擔能力為過低等級，110年第4季房貸負擔率為50.02%，較110年第3季上升1.56個百分點，較去年同季上升1.66個百分點，而房價所得比110年第4季為12.52。
2. 臺北市房價負擔能力為過低等級，110年第4季房貸負擔率為65.09%，較110年第3季上升1.74個百分點，較去年同季上升1.97個百分點，而房價所得比110年第4季為16.29。
3. 桃園市房價負擔能力為略低等級，110年第4季房貸負擔率為31.76%，較110年第3季上升0.68個百分點，較去年同季上升1.17個百分點，而房價所得比110年第4季為7.95。
4. 臺中市房價負擔能力為偏低等級，110年第4季房貸負擔率為43.50%，較110年第3季上升2.40個百分點，較去年同季上升3.42個百分點，而房價所得比110年第4季為10.88。
5. 臺南市房價負擔能力為略低等級，110年第4季房貸負擔率為35.99%，較110年第3季上升2.88個百分點，較去年同季上升5.05個百分點，而房價所得比110年第4季為9.00。
6. 高雄市房價負擔能力為略低等級，110年第4季房貸負擔率為34.07%，較110年第3季上升2.85個百分點，較去年同季上升2.95個百分點，而房價所得比110年第4季為8.52。
7. 綜觀六都，臺北市及新北市為房價負擔能力為過低等級，臺中市房價負擔能力為偏低等級，桃園市、臺南市及高雄市房價負擔能力均為略低等級。
8. 其他各縣市的房貸負擔率方面，本季宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、花蓮縣、臺東縣、澎湖縣、新竹市等9縣市介於30%至40%間，房價負擔能力為略低等級，其他縣市的房貸負擔率均低於30%，房價負擔能力為可合理負擔等級。