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契約書範本

公告事項

本部目前印製有「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售停車位買賣契約書範本」、「成屋買賣契約書範本」、「房屋委託租賃契約書範本」、「住宅租賃契約書範本 」、「住宅包租契約書範本」、「住宅轉租契約書範本」、「租賃住宅委託管理契約書範本」九種範本暨「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」、「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」、「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」、「住宅包租契約應約定及不得約定事項」、「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」、「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」等宣導摺頁，若有需求者，請洽所在地直轄市、縣（市）政府地政局（處）索取。

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  1. 1.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項
    發布日期：
    113-11-21
    生效日期：
    113-11-21
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國113年11月21日台內地字第1130266382號
修正應記載事項第6點、第11點、第18點及不得記載事項第10點規定
    發布日期：
    108-02-23
    生效日期：
    108-06-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年2月23日內政部內授中辦地字第1080260690號公告（中華民國108年6月1日生效）
(行政院108年1月22日院臺消保字第1080161339號函核定)
1.應記載事項; 2.不得記載事項; 3.附件一、租賃標的現況確認書; 4.附件二、出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由明細表; 5.附件三、包租業負責修繕項目及範圍確認包租業負責修繕項目及範圍明細表
  2. 2.住宅轉租契約書範本
    發布日期：
    113-11-21
    生效日期：
    113-11-21
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國113年11月21日台內地字第1130266382號公告
    發布日期：
    108-02-23
    生效日期：
    108-02-23
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年2月23日內政部內授中辦地字第1080260817號公告
1.條文內容; 2.附件一、租賃標的現況確認書; 3.附件二、出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由明細表; 4.附件三、包租業負責修繕項目及範圍確認包租業負責修繕項目及範圍明細表; 5.簽約注意事項
  3. 3.住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項
    發布日期：
    113-07-08
    生效日期：
    113-07-15
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國113年7月15日內政部台內地字第1130263933號公告修正
修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第六點、第十一點，自113年7月15日生效
    發布日期：
    112-06-14
    生效日期：
    112-06-14
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國112年6月14日內政部台內地字第1120118852號公告修正
修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」不得記載事項第十點，自即日生效
    發布日期：
    109-08-14
    生效日期：
    109-09-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國109年8月14日內政部台內地字第1090264203號公告修正(中華民國109年9月1日生效)
修正「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並修正名稱為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，自109年9月1日生效
    發布日期：
    105-06-23
    生效日期：
    106-01-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    原名稱為「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，業於109年8月14日內政部台內地字第1090264203號公告修正名稱為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」(中華民國109年9月1日生效)
  4. 4.住宅租賃契約書範本(企業或個人出租通用)
    發布日期：
    113-07-08
    生效日期：
    113-07-08
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    內政部113年7月8日修正「住宅租賃契約書範本」(企業或個人出租通用)
    發布日期：
    109-08-26
    生效日期：
    109-08-26
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    內政部109年8月26日修正「住宅租賃契約書範本」(企業或個人出租通用)
  5. 5.成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
    發布日期：
    112-06-19
    生效日期：
    112-07-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(ODF檔)
    內容說明：
    中華民國112年6月19日內政部台內地字第1120263816號公告修正應記載事項第8點、第12點之1、不得記載事項第5點(中華民國112年7月1日生效)行政院消費者保護會第81次會議通過
    發布日期：
    108-10-31
    生效日期：
    109-05-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年10月31日內政部台內地字第1080265629號公告
修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第2點附件1建物現況確認書，自中華民國109年5月1日生效。(行政院消費者保護會第63次會議通過)
1.應記載事項2.附件1建物現況確認書3.附件2承受原貸款確認書4.附件3以第三人為登記名義人聲明書5.附件4按優惠稅率核課土地增值稅確認書6.不得記載事項
    發布日期：
    101-10-29
    生效日期：
    102-05-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國101年10月29日內政部內授中辦地字第1016651846號公告(中華民國102年5月1日生效)行政院消費者保護會第7次會議通過
1.應記載事項2.附件1建物現況確認書3.附件2承受原貸款確認書4.附件3以第三人為登記名義人聲明書5.附件4按優惠稅率核課土地增值稅確認書6.不得記載事項
  6. 6.成屋買賣契約書範本
    發布日期：
    112-06-19
    生效日期：
    112-07-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國112年6月19日內政部台內地字第11202638164號函修正部分條文及其簽約注意事項第9點、第15點、第16點規定，自中華民國112年7月1日生效。
    發布日期：
    108-10-31
    生效日期：
    109-05-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年10月31日內政部台內地字第1080265629號公告修正
1.契約條款; 2.附件1建物現況確認書; 3.附件2承受原貸款確認書; 4.附件3以第三人為登記名義人聲明書; 5.附件4按優惠稅率核課土地增值稅確認書; 6.簽約注意事項
    發布日期：
    101-10-29
    生效日期：
    101-10-29
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國101年10月29日內政部內授中辦地字第1016651846號公告修正
1.契約條款; 2.附件1建物現況確認書; 3.附件2承受原貸款確認書; 4.附件3以第三人為登記名義人聲明書; 5.附件4按優惠稅率核課土地增值稅確認書; 6.簽約注意事項
  7. 7.預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
    發布日期：
    112-06-19
    生效日期：
    112-07-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國112年6月19日內政部台內地字第1120263817號公告修正應記載事項第20點、第24點之1、不得記載事項第5點 (中華民國112年7月1日生效)行政院消費者保護會第81次會議通過
    發布日期：
    109-12-25
    生效日期：
    110-01-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(ODF檔)
    內容說明：
    中華民國109年12月25日內政部台內地字第1090147669號公告修正部分規定，並廢止108年5月2日台內地字第1080262183號公告修正之第11點規定，自中華民國110年1月1日生效
    發布日期：
    109-04-30
    生效日期：
    110-01-01
    下載檔案：
    (PDF檔)
    內容說明：
    中華民國109年4月30日內政部台內地字第1090262183號公告修正臺第11點、第19點自110年1月1日生效。
    發布日期：
    108-05-02
    生效日期：
    108-11-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年5月2日內政部台內地字第1080262183號公告自中華民國108年11月1日生效。
    發布日期：
    103-04-28
    生效日期：
    104-01-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國103年4月28日內政部內授中辦地字第1036650687號公告修正壹第3點、第4點、第7點(中華民國104年1月1日生效)行政院消費者保護會第23次委員會議通過
    發布日期：
    100-03-24
    生效日期：
    100-05-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國100年3月24日內政部內授中辦地字第1000723994號公告修正 (行政院消費者保護委員會第185次委員會議通過)
    發布日期：
    099-08-16
    生效日期：
    100-05-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國99年8月16日內政部內授中辦地字第0990725157號公告修正(行政院消費者保護委員會第176次委員會議通過) ，自中華民國100年5月1日生效。
  8. 8.預售屋買賣契約書範本
    發布日期：
    112-06-19
    生效日期：
    112-07-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國112年6月19日內政部台內地字第11202638174號函修正部分條文及其簽約注意事項部分規定，自中華民國112年7月1日生效。
    發布日期：
    109-12-25
    生效日期：
    110-01-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(ODF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國109年12月25日內政部台內地字第10901476695號函修正，並廢止108年5月2日內政部台內地字第10802623801號函修正之第10條規定
1.契約條款
2.簽約注意事項(中華民國111年12月15日內政部台內地字第1110266641號函修正簽約注意事項第5點)
    發布日期：
    108-05-02
    生效日期：
    108-05-02
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年5月2日內政部台內地字第10802623801號函修正
    發布日期：
    103-04-28
    生效日期：
    103-04-28
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國103年4月28日內政部內授中辦地字第1036650686號公告修正第2條、第3條、第6條(行政院消費者保護會第23次委員會議通過)
    發布日期：
    100-03-24
    生效日期：
    100-03-24
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國100年3月24日內政部內授中辦地字第1000723994號公告修正 (行政院消費者保護委員會第185次委員會議通過)
    發布日期：
    099-08-16
    生效日期：
    099-08-16
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國99年8月16日內政部內授中辦地字第0990725157號公告修正(行政院消費者保護委員會第176次委員會議通過)
  9. 9.成屋買賣定型化契約應記載涉及瓦斯外管線費用之負擔方式補充規定
    發布日期：
    110-05-24
    生效日期：
    110-05-24
    下載檔案：
    (PDF檔)(ODF檔)
    內容說明：
    補充本部109年1月13日台內地字第1080266793號函釋
  10. 10.住宅租賃契約書範本-英譯版
    發布日期：
    109-08-26
    生效日期：
    109-08-26
    下載檔案：
    (PDF檔)(ODF檔)(Word檔)
    內容說明：
    內政部109年8月26日修正「住宅租賃契約書範本」(企業或個人出租通用)(含簽約注意事項，英譯版)
  11. 11.租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項
    發布日期：
    108-09-05
    生效日期：
    108-12-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年9月5日內政部台內地字第1080264470號公告（中華民國108年12月1日生效）(行政院108年8月1日院臺消保字第1080183566號函核定)
1.應記載事項 2.不得記載事項 3.附件、委託管理標的現況確認書
  12. 12.租賃住宅委託管理契約書範本(出租人為企業經營者適用)
    發布日期：
    108-09-05
    生效日期：
    108-09-05
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年9月5日台內地字第1080264475號函頒
1.條文內容; 2.附件、委託管理標的現況確認書; 3.簽約注意事項
  13. 13.租賃住宅委託管理契約書範本(出租人為非企業經營者適用)
    發布日期：
    108-09-05
    生效日期：
    108-09-05
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年9月5日台內地字第1080264472號公告
1.條文內容; 2.附件、委託管理標的現況確認書; 3.簽約注意事項
  14. 14.住宅包租契約書範本
    發布日期：
    108-02-23
    生效日期：
    108-02-23
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年2月23日內政部內授中辦地字第1080260815號函訂定
1.條文內容; 2.附件一、租賃標的現況確認書; 3.附件二、出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由明細表; 4.附件三、出租人負擔修繕費用之項目及範圍確認書出租人負擔修繕費用之項目及範圍明細表; 5.簽約注意事項
  15. 15.住宅包租契約應約定及不得約定事項
    發布日期：
    108-02-23
    生效日期：
    108-06-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國108年2月23日內政部內授中辦地字第1080260693號令訂定(108年6月1日生效)
1.應約定事項; 2.不得約定事項; 3.附件一、租賃標的現況確認書; 4.附件二、出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由明細表; 5.附件三、出租人負擔修繕費用之項目及範圍確認書出租人負擔修繕費用之項目及範圍明細表
  16. 16.預售屋買賣定型化契約應記載事項履約保證機制補充規定
    發布日期：
    107-03-12
    生效日期：
    107-09-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    內政部107年3月12日內授中辦地字第1071301704號公告( 107年9月1日生效)
    發布日期：
    102-09-13
    生效日期：
    102-09-13
    下載檔案：
    (PDF檔)
    內容說明：
    內政部102年9月13日內授中辦地字第1026651765號公告，自即日生效
  17. 17.預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項
    發布日期：
    101-01-03
    生效日期：
    101-07-01
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國101年1月3日內授中辦地字第1000726257號公告修正(中華民國101年7月1日生效)行政院消費者保護委員會第192次委員會議通過
1.應記載事項
2.附件停車位種類及所有權登記說明書
3.不得記載事項
  18. 18.預售停車位買賣契約書範本
    發布日期：
    101-01-03
    生效日期：
    101-01-03
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國101年1 月 3 日內授中辦地字第1000726248號公告修正(行政院消費者保護委員會第192次委員會議通過)
1.契約條款
2.附件5停車位種類及所有權登記說明書
3.簽約注意事項
  19. 19.預售屋買賣定型化契約增列履約保證機制補充說明
    發布日期：
    100-06-01
    生效日期：
    100-06-01
    下載檔案：
    (PDF檔)
    內容說明：
    預售屋買賣定型化契約增列履約保證機制「不動產開發信託」、「價金信託」補充說明
內政部100年6月1日內授中辦地字第1000724653號函
  20. 20.不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項
    發布日期：
    092-06-26
    生效日期：
    092-12-26
    下載檔案：
    (PDF檔)
    內容說明：
    中華民國92年6月26日內授中辦地字第0920082743號公告（自公告6個月後生效）行政院消費者保護委員會第99次委員會議通過
1.不動產委託銷售契約應記載事項; 2.不動產委託銷售契約不得記載事項; 3.要約書應記載事項; 4.要約書不得記載事項
  21. 21.不動產委託銷售契約書範本
    發布日期：
    092-06-26
    生效日期：
    092-12-26
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國92年6月26日內授中辦地字第0920082745號公告修正
  22. 22.房屋委託租賃契約書範本
    發布日期：
    091-03-13
    生效日期：
    091-03-13
    下載檔案：
    (PDF檔)(Word檔)
    內容說明：
    中華民國91年3月13日內政部台內中地字第0910083195號公告頒行（行政院消費者保護委員會第86次委員會議通過）
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