跳到主要內容
:::
文字 小 中 大
Tel 諮詢專線 02-5574-0089
Mail 諮詢信箱
> >房貸試算
:::

房貸試算

：
元
：
：
：
％  ：
：
％  ：
：
％  ：
＊本計算結果僅供參考

貸款試算(以本息平均攤還法)

  • 輸入：

    貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期

  • 公式：

    每月應付本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1}
    (公式中：月利率 ＝ 年利率／12 ； 月數=貸款年限 ｘ 12)
    平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率

  • 每月應攤還本金與利息試算：

    平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率＝每月應還本金金額＋每月應付利息金額
    每月應付利息金額＝本金餘額×月利率
    每月應還本金金額＝平均每月應攤付本息金額－每月應付利息金額
    寬限期應繳利息＝尚未清償本金×月利率