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社會住宅包租代管

第四期社會住宅包租代管計畫

受理單位及聯絡窗口

  1. 縣市版：社會住宅包租代管第4期計畫受理單位及聯絡窗口(1131107更新)［pdf檔案]
  2. 公會版：第4期計畫6都租賃住宅服務商業同業公會及得標業者資訊［開啟網址］
  3. 社會住宅包租代管第4期計畫各地方業者資訊［開啟網址］

社宅包租代管問與答

  1. 綜合篇
  2. 房東篇
  3. 房客篇
  4. 業者篇

(房東)申請出租住宅應備文件

  1. 出租人出租住宅申請書(113/3/1版)［pdf檔案］［word檔案］
  2. 自然人：國民身分證影本；私法人：法人登記證明文件及其代表人之資格證明影本；外國人：檢附中華民國居留證或護照等證明文件影本
  3. 申請如為代理人應檢附授權書、建物所有權人身分證明文件、代理人國民身分證影本 授權書下載(112/7/3版)［pdf檔案］［word檔案］
  4. 建物所有權狀影本、建物謄本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料
  5. 社會住宅包租代管計畫出租案件調查表(112/7/3版)［pdf檔案］［word檔案］
  6. 社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表(112/7/3版)［pdf檔案］［word檔案］

(房客)申請承租住宅應備文件

  1. 民眾承租住宅申請書(113/5/16版)［pdf檔案］［word檔案］
  2. 申請人國民身分證正反面影本、申請人及家庭成員全戶戶籍謄本
  3. 申請人及家庭成員全國財產稅總歸戶查詢清單、綜合所得稅各類所得資料清單
  4. 申請人符合住宅法第4條第2項規定之社會或經濟弱勢身分證明文件［pdf檔案］［word檔案］
  5. 112年-113年度300億元中央擴大租金補貼申請書(113/3/1版)［pdf檔案］［word檔案］

換居專案申請人應備文件我想進一步了解換居專案~Let's go

  1. 出租人出租住宅申請書(113/3/1版)［pdf檔案］［word檔案］
  2. 自然人：國民身分證影本
  3. 申請如為代理人應檢附授權書、建物所有權人身分證明文件、代理人國民身分證影本 授權書下載(112/7/3版)［pdf檔案］［word檔案］
  4. 建物所有權狀影本、建物謄本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料
  5. 社會住宅包租代管計畫出租案件調查表(112/7/3版)［pdf檔案］［word檔案］
  6. 社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表(112/7/3版)［pdf檔案］［word檔案］
  7. 民眾承租住宅申請書(113/5/16版)［pdf檔案］［word檔案］
  8. 申請人國民身分證正反面影本
  9. 申請人及家庭成員全戶戶籍謄本(適用換居不同縣市者)
  10. 申請人及家庭成員全國財產稅總歸戶查詢清單、綜合所得稅各類所得資料清單(適用換居不同縣市者)
  11. 申請人符合住宅法第4條第2項規定滿65歲或身心障礙(下肢障)之社會弱勢身分證明文件

申請住宅出租修繕費應備文件

  1. 住宅出租修繕費申請書(113/3/1版)［pdf檔案］［word檔案］
  2. 出租住宅所有權人修繕同意書(112/7/3版)［pdf檔案］［word檔案］
  3. 租賃契約影本
  4. 修繕前、後之照片
  5. 修繕住宅之原始憑證(統一發票或收據)正本或影本

分期計畫

  1. 社會住宅包租代管第4期計畫(行政院112年3月8日院臺建字第1121002116號函核定)［pdf檔案］

執行要點

  1. 社會住宅包租代管第四期計畫執行要點(113.1.24台內國字第1130800085號令修正第23點、第38點，除第23點自112.12.8生效外，自113.2.1生效)〔開啟網址〕［pdf檔案］
    住宅補貼對象一定所得及財產標準附表一所定之每人每月平均所得、申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額及不動產限額(內政部113.6.4台內國字第1130805659號令修正發布，並自113.7.3適用)［pdf檔案］
  2. 三百億元中央擴大租金補貼及社會住宅包租代管整合作業規定(內政部112.6.21台內營字第1120808109號令修正，並自即日生效)〔開啟網址〕［pdf檔案］

契約書

  1. 社會住宅包租契約書範本(中華民國112年6月2日內政部內授營土字第1120807722號函修正)［pdf檔案］［word檔案］［odt檔案］
  2. 社會住宅轉租契約書範本(中華民國112年6月2日內政部內授營土字第1120807722號函修正)［pdf檔案］［word檔案］［odt檔案］
  3. 社會住宅代租代管委託租賃契約書範本(中華民國110年4月30日內政部內授營土字第1100807500號函修正) )［pdf檔案］［word檔案］［odt檔案］
  4. 社會住宅代租代管委託管理契約書範本(中華民國112年6月2日內政部內授營土字第1120807722號函修正)［pdf檔案］［word檔案］［odt檔案］
  5. 社會住宅代租代管住宅租賃契約書範本(中華民國112年6月2日內政部內授營土字第1120807722號函修正)［pdf檔案］［word檔案］［odt檔案］

居家安全相關保險費

  1. 居家安全相關保險切結書(111.07.14版)［pdf檔案］［word檔案］
  2. 居家安全相關保險業者名單(113.08.06更新)［pdf檔案］

租金評定原則

  1. (六都適用)社會住宅包租代管租金水準區間表(11006更新)(112.12.31以前案件適用)［pdf檔案］
  2. (六都適用)社會住宅包租代管租金水準區間表(11301更新)(113.1.1以後案件適用)［pdf檔案］
  3. (非六都適用)社會住宅包租代管出租住宅市場租金價格評定原則(113.04更新)［pdf檔案］

租屋服務事業

  1. 租屋服務事業認定及獎勵辦法(110年2月2日內政部台內營字第1100800887號令修正)［pdf檔案］社會住宅包租代管第四期計畫執行要點(113.1.24台內國字第1130800085號令修正第23點、第38點，除第23點自112.12.8生效外，自113.2.1生效)〔開啟網址〕

相關規定

  1. 有關「社會住宅包租代管第4期計畫」承租人家庭成員如為無居留證之外籍人士或大陸人士疑義1案〔開啟網址〕［pdf檔案］
  2. 有關「 0403震災受災戶」申請承租社會住宅包租代管計畫資格1案〔開啟網址〕［pdf檔案］

宣導

  1. 社會住宅包租代管宣傳海報(2023版) (此檔不得擅自重製、修改，以免觸法)［pdf檔案］
  2. 社會住宅包租代管計畫-長者換居簡介 (此檔不得擅自重製、修改，以免觸法)［pdf檔案］
  3. 社會住宅包租代管宣傳圖卡-38婦女節［pdf檔案］
  4. 社會住宅包租代管宣傳圖卡-報稅季［pdf檔案］
  5. 社會住宅包租代管宣傳圖卡-端午節［pdf檔案］
  6. 社會住宅包租代管宣傳摺頁(2023版) (此檔不得擅自重製、修改，以免觸法)［pdf檔案］
  7. 社會住宅包租代管宣傳圖卡-包租代管333［pdf檔案］
  8. 社會住宅包租代管宣傳圖卡-長者換居［pdf檔案］
  9. 社會住宅包租代管宣傳海報(2024版) (此檔不得擅自重製、修改，以免觸法)［pdf檔案］
  10. 社會住宅包租代管宣傳摺頁(2024版) (此檔不得擅自重製、修改，以免觸法)［pdf檔案］

其他

  1. 執行成效［開啟網址］
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