今（17）日民眾黨團、國民黨團質疑蔡政府對社宅興建不積極，對兩在野政黨惡意扭曲社宅進度，醜化政府為居住正義的努力成果，對此營建署嚴正譴責。

營建署表示，蔡總統上任後，即以主動積極的態度，推動三大居住協助政策照顧國民，研擬社宅興辦計畫，並訂定8年20萬戶社宅目標，包含12萬戶直接興建與8萬戶包租代管，中央與地方的達成數標準也始終如一，政府直接興建社宅於今（112）年3月底，已達成超過7萬戶3千戶，包租代管社宅累計媒合6萬4千餘戶。

此外，行政院自111年7月1日宣布開辦300億擴大租金補貼專案，相較於110年14萬戶，已倍增至將近2倍。在在都展現政府落實居住正義的決心，也希望地方政府善盡職責，共同持續的來進行此一項永續的社會投資。

直接興建社宅均依計畫以發包為達成數 已達成7萬3千戶

營建署表示，依據行政院106年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數係以工程完成發包（即決標）視為達成，此標準從未改變。第一階段4萬戶社宅目標已於109年底達成（106年19,631戶、107年25,424戶、108年31,952戶及109年40,708戶），110年累計達成54,554戶，111年累計達成71,112戶，截至112年3月底既有、新完工、興建中及已決標待開工的社宅合計7萬3,031戶，刻正按照社宅推動的進度，持續穩健成長，全力達成12萬戶直接興建社會住宅的目標。

地方緩步興辦社宅 中央持續增加量能加速新建

鑑於地方興建量能不足，中央協調各部會盤點並篩選出適宜興辦社宅的土地，並由國家住都中心為推動主力，將興建約6.9萬戶社會住宅。至於社宅住宅工程經費，地方政府及國家住都中心均採融資方式先行取得工程款所需資金，後續再藉由中央補助收入及租金收入回收工程款。

包租代管社會住宅已持續加速成長 將如期達標

營建署說明，包租代管社宅截至112年3月底，累計媒合6萬4,333戶（包含第一期5,157戶、第二期1萬4,527戶、第三期4萬4,649戶），且每季穩定成功媒合7,000戶以上，有效引導民間住宅及廠商共同為居住正義付出，成績斐然，另為延續並擴大包租代管政策效益，營建署於112年3月獲行政院核定執行第4期計畫，相關興辦經費已編列完畢，預計113年中可達成8萬戶持續入住之目標。

300億元中央擴大租金補貼規模及成效創歷史新高 、112年再精進再創佳績

111年辦理300億元中央擴大租金補貼專案，透過相關創新作為及宣導措施，補貼戶數相較110年13.1萬餘戶，也倍增突破為27.8萬餘戶。本專案112年更精進將採隨到隨辦、不設申請期限等方式，讓有需要的民眾可隨時提出申請，也將申請年齡從20歲調降至18歲，以擴大對學生租屋族的照顧。

20萬戶社會住宅的社會投資將指日可待

推動只租不賣、租金合理的社會住宅，是政府協助中低收入、社會弱勢及受薪階級居住安穩的具體行動，也是一種社會投資，截至112年3月底，政府直接興建社會數量已超過7.3萬戶，加上包租代管6.4萬戶，整體社會住宅數量已近14萬戶，營建署表示，將全力達成20萬戶社會住宅的目標，也希望地方持續進行此項居住正義的社會投資。

單位主管：歐正興　組長
聯絡電話：02-8771-2625
發稿單位：國宅組、土地組