有關今（4）日媒體報導包租代管業者疑有欠租糾紛，遭雙北市停止再合作的情事，內政部營建署除贊同地方政府的處理方式，同時亦修正相關經費核撥規定，減少業者代墊導致資金周轉困難的可能性。

催繳業者繳清房租 祭出違約罰金

社會住宅包租代管上路1年多，除了照顧到眾多無自有住宅的家戶，另一項重要的政策目的是健全租屋市場，引導房東、房客及業者朝向更健康透明的租屋環境。營建署表示，政策初始，有部分業者因不熟悉請領補助及代墊的程序引發拖欠租金的糾紛，中央及地方政府已積極催請業者繳還租金，並依契約規定祭出違約罰金。

改善經費核撥機制 督導業者如期付租

營建署強調，隨著「租賃住宅市場發展及管理條例」於107年6月施行，租賃市場逐步健全。另一方面，亦修正相關規定，使地方政府得分項核撥業者經費，並加入預先撥款機制，減少業者代墊壓力。營建署也補充，地方政府得將與業者解約或績效評估等配套措施納入招標契約，以杜絕類似情形再度發生。

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