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交易揭露 [ 中國電器股份有限公司 ]

公告本公司處分台南樹谷園區土地

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台南市善化區善晶6-1地號2.事實發生日:106/3/27~106/3/273.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地總面積為23,247.29平方公尺(約7032.30坪),每平方公尺價格新台幣63,000元,交易總金額新台幣約443,035,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):買方:中興電工機械股份有限公司與本公司關係:無5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益:149,860,000元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:第一次款:契約成立後三個工作日內,買方支付總價款20%第二次款:交付土地使用同意書三個工作日內,買方支付買賣總價款60%第三次款:土地所有權移轉登記完成後,由買方支付買賣總價款20%9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:議價。價格決定之參考依據:估價報告。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏邦不動產估價師聯合事務所:372,712,430元11.專業估價師姓名:郭春鈺12.專業估價師開業證書字號:(102)北市估字第000193號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:4,430,350元18.取得或處分之具體目的或用途:回收營運資金19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無