諮詢專線:02-55740089 諮詢信箱 累計瀏覽人次:23,020,481今日瀏覽人次:1,188
住宅統計 > 政府機關資訊
新調查報告摘要
低度使用(用電)住宅、新建餘屋(待售)住宅
最新調查報告摘要
107年9月出刊
低度使用(用電)住宅

本署利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅。民國98年至106年,全國低度使用(用電)住宅占存量比例從98年的11.49%逐漸下降至民國100年的10.15%,民國101年上升至10.63%,民國102年則緩降至10.5%,民國103年亦緩降至10.3%,民國104年小幅度上升至10.35%,民國105年降至10.22%,民國106年小幅度降至10.12%,較105年下降0.1個百分點。依106年度11、12月份用電資料顯示,臺北市與新北市低度使用(用電)住宅比例維持7%左右,相對中南部縣市比例較低。新北市整體比例雖低於全國平均,但因房屋稅籍住宅類數量大,推算低度使用(用電)住宅數約有12萬宅,相對高於其他縣市。金門縣、連江縣、宜蘭縣、雲林縣、嘉義縣、臺東縣與花蓮縣,為比例較高的縣市。

就低度使用(用電)住宅數量而言,新北市相對較多的行政區有淡水區、板橋區與新莊區;臺北市則為中山區、北投區與萬華區;桃園市為中壢區、桃園區與八德區;臺中市為西屯區、北屯區與北區;臺南市為東區、永康區與北區;高雄市則為三民區、鳳山區與楠梓區。

若就低度使用(用電)住宅比例而言,新北市相對較高的行政區有萬里區、三芝區與石門區;臺北市則為中正區、大同區與北投區;桃園市為復興區、龍潭區與大園區;臺中市為中區、和平區與新社區;臺南市為龍崎區、左鎮區與南化區;高雄市則為那瑪夏區、甲仙區與田寮區。

新建餘屋(待售)住宅

本署利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋(待售)住宅。分析歷年數量趨勢,99年第2季至102年第4季間維持在2.1萬宅至2.7萬宅間波動,自103年第1季起宅數開始增加,由102年第4季的27,838宅上升至103年度第1季的34,223宅,爾後每年約以1萬宅的幅度增加,104年度第1季為45,144宅,105年度第1季為63,340宅,直至106年度第1季高達75,915宅,106年度第1季至第4季介於7.3萬宅至7.5萬宅水準,各季新建餘屋(待售)住宅宅數量趨勢開始呈現出持平的趨勢。就地區分布而言,以新北市13,783宅較多,桃園市為13,558宅次之,高雄市為11,172宅排名第三,臺中市則為8,841宅,臺北市、臺南市則為5,612宅與4,186宅。

就99年第2季至106年第4季變化趨勢而言,新北市因推案量大,新建餘屋(待售)住宅總數相對維持較大數量,桃園市自104年第4季起大幅增加,直至105年第3季超過高雄市水準,106年第1季至第4季新北市、桃園市增幅減緩,同期臺北市、臺中市、臺南市仍保持緩步上升的趨勢,唯高雄市自106年第1季起趨勢較為不同,呈現下降的趨勢。

依106年第4季統計,六都各行政區新建餘屋(待售)住宅數超過500宅的行政區包括:新北市淡水區、新莊區、板橋區、三重區、五股區、中和區、汐止區、林口區、蘆洲區;臺北市文山區、中山區、北投區、內湖區;桃園市的中壢區、桃園區、龜山區、八德區、平鎮區、大園區、楊梅區、龍潭區、蘆竹區;臺中市的西屯區、北屯區、南屯區、大里區、南區;台南市的安南區、安平區、永康區;高雄市的左營區、三民區、楠梓區、鼓山區、鳳山區、小港區。

註:低度使用(用電)住宅比例係以「房屋稅籍住宅類數量」為計算基礎,「房屋稅籍住宅類數量」數據可於本站「住宅統計」下「統計資訊主題查詢」內之「住宅供給」下拉式選單中查詢。

歷年新聞稿

統計名詞說明

標題下載
統計資訊簡冊(108年1月出刊).pdf下載
統計資訊簡冊(107年9月出刊).pdf下載
統計資訊簡冊(106年8月出刊).pdf下載
統計資訊簡冊(105年10月出刊).pdf下載
統計資訊簡冊(104年11月出刊).pdf下載

 第一頁 上一頁  第1頁/共2頁   下一頁 最末頁   到第  頁

歷年報告書
標題下載
106年度「辦理低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅資訊統計與發布」委託服務案_總結報告書.pdf下載
105年度「辦理低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發布」委託服務案_總結報告書.pdf下載
105年度村里低度使用(用電)住宅、新建餘屋(待售)住宅之統計表單.pdf下載
104年度「辦理低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發布」委託服務案_總結報告書.pdf下載
104年度村里低度使用(用電)住宅、新建餘屋(待售)住宅之統計表單.pdf下載

 第一頁 上一頁  第1頁/共2頁   下一頁 最末頁   到第  頁

六都低度使用(用電)住宅統計
單位:宅
年度全國臺北市新北市桃園市臺中市臺南市高雄市
106864,83560,098120,49388,92297,20368,840109,826
105862,96560,682118,06791,75296,13266,941110,956
104862,68263,890118,71389,54397,88767,117111,101
103849,86964,749118,96383,96296,75066,036108,825
102856,92466,354117,77281,99299,15667,371108,414

 第一頁 上一頁  第1頁/共2頁   下一頁 最末頁   到第  頁

六都新建餘屋(待售)住宅統計
單位:宅
時間全國臺北市新北市桃園市臺中市臺南市高雄市
107年第2季宅數80,0825,06617,08712,6238,8375,27011,343
107年第1季宅數78,7155,13515,04813,5158,8475,11811,406
106年第4季宅數74,5295,61213,78313,5588,8414,18611,172
106年第3季宅數72,9225,19513,57113,1598,3964,06211,635
106年第2季宅數75,1924,96914,06013,5318,6844,16712,058

 第一頁 上一頁  第1頁/共7頁   下一頁 最末頁   到第  頁

低度使用(用電)住宅統計查詢(縣市及鄉鎮市區)
年度: 年  縣市:  
低度使用(用電)住宅統計查詢(村里)
年度: 年  縣市:   鄉鎮市區:  
新建餘屋(待售)住宅統計查詢(縣市及鄉鎮市區)
年度: 年     縣市:  
新建餘屋(待售)住宅統計查詢(村里)
年度: 年     縣市:   鄉鎮市區: