諮詢專線:02-55740089 諮詢信箱 累計瀏覽人次:20,779,968今日瀏覽人次:8,116
住宅統計 > 政府機關資訊
新調查報告

104 年上半年欲購置住宅者首購自住需求占44%,換屋自住需求占38%,投資需求占18%;各地區中,新北市(49%)首購自住需求、臺南市(22%)投資需求比例相對較高。投資購屋主因以為保值或增值置產(31%)為主。目前居住房屋權屬以自有(61%)為主,其次為租用(24%);目前與同住家人之擁屋數,自住者以一戶(59%)為主,其次為無擁屋(24%);投資者亦以一戶(44%)為主,其次為擁有二戶(30%)。購屋最主要決定因素是價格(54%)。期望購買產品類型以電梯大樓(56%)為主,中南部透天厝/別墅需求比例較北部高,尤其臺南市需求達54%。期望購置住宅地點鄰近之最重要公共設施以大眾運輸車站(49%)為主。期望購屋面積以25 坪~35 坪(43%)為主,桃園市期望購買45 坪以上面積較大住宅之比例較高,四成欲購者期望購買較現屋面積大之住宅。57%欲購置住宅者之可負擔總價落在300萬~900萬元之間,臺北市有48%可負擔1,200萬元以上之住宅。購屋自備款資金主要來源以自有儲蓄現金或存款(64%)為主,主要認為基本日常必要開支(37%)、休閒娛樂支出(29%)為購屋須減少最多的生活支出項目,42%購屋自住者認為購屋後生活支出減少會對實質生活產生部分影響。欲購屋者房價近期(81 分)、未來(74分)與綜合(77分)趨勢分數持續低於100分之水準。80%欲購屋者有參考實價登錄資訊,且當中有92%認為參考資訊後對最希望購置住宅價位有影響,其中以有部分影響(40%)、些微影響(34%)為主。未來房地合一稅對房價之影響效果,29%認為助漲與助跌效果兼具,24%認為有助跌效果,看法相對分歧。

住宅需求動向調查新聞稿報告全文簡報檔
107年度下載下載下載
106年下半年下載下載下載
106年上半年下載下載下載
105年下半年下載下載下載
105年上半年下載下載下載
 第一頁 上一頁  第1頁/共11頁   下一頁 最末頁   到第  頁
趨勢圖
時間綜合趨勢分數近期趨勢分數未來趨勢分數
106年上半年76.6078.1075.10
105年下半年67.5067.8067.20
105年上半年76.7077.4075.90
104年下半年72.3073.0071.60
104年上半年77.4080.6074.10
103年第 4 季94.5099.0089.90
103年第 3 季101.00103.1098.90
103年第 2 季104.80109.10100.40
103年第 1 季118.20121.30115.00
102年第 4 季125.00133.00117.00
 第一頁 上一頁  第1頁/共5頁   下一頁 最末頁   到第  頁
備註:當前住宅政策以提供民眾租屋協助為主,爰有關於住宅需求動向調查房價趨勢分數,未來將視政策需求滾動調整