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社會住宅

政府新聞

社會住宅包租代管台南分配1200戶 黃偉哲強調要讓民眾租的安心

2019/11/22臺南市政府都市發展局

中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫,台南市政府獲分配1200戶,台南市長黃偉哲指示一定要讓民眾租的安心,在都市發展局和2家業者完成簽約後,市長黃偉哲於今(22)日親自主持記者會,宣布正式啟動,希能提升社會住宅包租代管的數量。

台南市政府都發局表示,在台南市有閒置空屋想要出租的房東,只要加入這個計畫,經業者媒合成功後,政府除補助媒合仲介費用外,並享有租屋管理與政府提供的租稅優惠(地價稅、房屋稅、綜所稅減免)及每屋修繕獎勵最高1萬元…等優惠。

都發局指出,要參與包租代管計畫房客的條件是,年滿20歲的國民,在台南設有戶籍者或雖未設籍但在台南就學、就業並有居住需求者,於台南無自有住宅,家庭年收入低於當年度家庭年所得新臺幣99萬元或家庭成員每人每月平均所得低於43,358元,未享有政府租金補貼。

市長黃偉哲強調,這項計畫是在鼓勵房東出租低度利用的住宅,凡是房客參加包租代管方案者,可以市場租金的8折或9折租到房屋及享有政府補助媒合仲介費用,如果房客為低收入戶、中低收入戶、65歲以上之老人、身心障礙者、原住民或育有未成年子女三人以上等,另享有政府加碼租金補助,補助後等於房客只要負擔市場租金的5折至7折租金;此計畫可以讓民眾租的安心,房東、房客均有租屋保障。

都發局溫馨提醒,有關空屋、房東優惠及房客資格、條件等詳細資訊,均可透過電話聯絡協助臺南市政府委託包租代管的業者:

兆基管理顧問股份有限公司:電話(06)220-0022、免付費專線0800-666-444,地址:臺南市中西區大勇街92巷22號

大晟資產管理顧問有限公司:電話(06)299-7373、免付費專線0809-090-879,地址:臺南市安平區永華路二段248號13樓之1


都發局社會住宅包租代管記者會大合照
圖1:都發局社會住宅包租代管記者會大合照
黃偉哲市長出席致詞
圖2:黃偉哲市長出席致詞
莊德樑局長進行簡報說明
圖2:莊德樑局長進行簡報說明