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社會住宅

政府新聞

持續增溫! 社宅包租代管媒合破千戶 內政部:即日起上591就能查社宅出租物件

2018/08/27營建署

為落實社會住宅政策,政府積極鼓勵房東釋出閒置的住宅,透過包租代管轉化為社會住宅,6直轄市從今(107)年1月試辦以來,已成功媒合1,162戶。即日起,數字科技旗下591房屋交易網也開設「 社會住宅專區 」,刊登社宅出租物件,方便民眾上網瀏覽查詢。

包租代管新觀念 租賃住宅服務已萌芽

「保證收租」、「專人代管」不再只是小房東遙不可及的夢想!政府為有效利用民間住宅資源,落實社會住宅政策,除直接興建社宅外,更積極推動包租代管,鼓勵房東釋出閒置的住宅轉化為社會住宅。參與的房東除了有保證收租及專人代管外,並提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年還有1萬元的修繕補助,透過新制上路的多種優惠,吸引房東參與。

根據內政部統計,6直轄市從今(107)年1月試辦社會住宅包租代管以來,至今年8月21日,累計媒合戶數已達到1,162戶,媒合速度持續增溫,讓愈來愈多民眾搶先享受包租代管的專業服務。

加入包租代管 出租快又好

內政部表示,從今年8月27日起,內政部更與全台最大的不動產平台合作,於591房屋交易網設置「社會住宅專區」,參加社宅包租代管的房東,可透過6直轄市政府委託的租屋服務業者刊登媒合出租;有租屋需求的民眾,也可從591房屋交易網的「社會住宅專區」,找尋適合的住宅,讓社會住宅出租媒合更加便利迅速。

持續推動包租代管 共創租賃產業新契機

內政部指出,今年6月27日「租賃住宅市場發展及管理條例」施行後,一般租屋市場也正逐步建立包租代管專業服務制度,協助租賃雙方快速處理繁雜事務,串起房東、房客間的溝通服務橋樑,有效減少租賃糾紛發生,營造友善、合宜的租賃住宅環境,可望大幅提高包租代管的供給能量。

內政部強調,歡迎房東放心將住宅拿出來,加入社宅包租代管的行列,交由政府委託的業者出租及管理,享有保證收租、專人代管、賦稅減免及修繕補助等優惠服務,使租賃雙方更有保障,有意願加入的房東及有租屋需求的民眾,歡迎到內政部不動產資訊平台的社會住宅專區查詢相關資訊,或撥打1999向直轄市政府洽詢。

  • 聯 絡 人:朱慶倫組長
  • 聯絡電話:02-87712625
  • 發稿單位:營建署